Скрыть

Проект строительства 12 отдельно стоящих вилл в Лимассоле



  
    
    

Общая информация:

Объект №33374
Город: Limassol
Район: Anogyra
Кол-во спален: 3
Ванных комнат: 3
Жилая площадь: 1700 м²
Общая площадь: 2000 м²
Этажность: 2
Окна выходят: на море, на горы

Дополнительно:

Отопление: Есть
Парковка: Есть
Туалет: Есть
Окупаемость: 2 года
IRR: 35%
ROI: 28%
Реализация: 18 месяца
€ 1 950 000
Заявка принята
PDF  
info@dom.com.cy
+357 25 212 212

Описание:

Инвестиционный проект представляет собой выкуп у залогодержателя незавершенного объекта строительства на 12 вилл в Аногира, Лимассол.

Большой участок, правильной формы с прекрасным видом на море и горы.

На территории большого участка запланировано строительство 12 вилл площадью от 145м2 до 201м2.

На сегодняшний момент была начата стройка первых 6 домов, из них:

1 дом был завершен полностью, а 5 дополнительных домов находятся на разных стадиях степени готовности (1 дом на 95%, 1 дом на 80%, 2 дома на 50% и, наконец, 1 дом на 30%), от 145 м2 до 201 м2 крытой площади, с доступом к коммунальному или частному бассейну.

Участок имеет прямоугольную форму, ровную поверхность и имеет фасад 125 м вдоль дороги общего пользования.

На участке можно построить еще дома.

Стоимость выкупа проекта у залогодержателя на данной стадии составляет 800 000 евро.

Достроить существующий фонд недвижимости составит сумму в 250 000 евро.

Чистая доходность после реализации первой очереди из 6 домов, выплаты налогов и комиссионных составит 250 000 евро.

Можно инвестировать только 1 030 000 млн евро, разбить проект на очередность, достроить и продать существующие 6 домов с возвратом вложений в общем размере в 1 350 000 евро и приступить к реализации второй очереди строительства из 6 домов с быстрой их реализацией на начальной стадии строительства, тем самым существенно сократив сроки возврата первоначальных инвестиций.

Общая сумма инвестиций на реализацию проекта и строительства всех 12 домов составит 1 950 000 евро, с чистой доходностью после реализации домов в размере 550 000 евро, после уплаты всех налогов и комиссионных.

Общая доходность составляет 28% на вложенные средства,что превышает 15% годовых, срок реализации проекта менее 18 месяцев.

Быстрый выход на покупку существующего актива всего за 800 000 евро у залогодержателя.

Так же возможно изменение проекта под базу отдыха и долгосрочную и краткосрочную аренду домов с обустройством СПА комплекса и зон отдыха на общей территории поселка.

Инвестиционный проект представляет собой выкуп у залогодержателя незавершенного объекта строительства на 12 вилл в Аногира, Лимассол.

Большой участок, правильной формы с прекрасным видом на море и горы.

На территории большого участка запланировано строительство 12 вилл площадью от 145м2 до 201м2.

На сегодняшний момент была начата стройка первых 6 домов, из них:

1 дом был завершен полностью, а 5 дополнительных домов находятся на разных стадиях степени готовности (1 дом на 95%, 1 дом на 80%, 2 дома на 50% и, наконец, 1 дом на 30%), от 145 м2 до 201 м2 крытой площади, с доступом к коммунальному или частному бассейну.

Участок имеет прямоугольную форму, ровную поверхность и имеет фасад 125 м вдоль дороги общего пользования.

На участке можно построить еще дома.

Стоимость выкупа проекта у залогодержателя на данной стадии составляет 800 000 евро.

Достроить существующий фонд недвижимости составит сумму в 250 000 евро.

Чистая доходность после реализации первой очереди из 6 домов, выплаты налогов и комиссионных составит 250 000 евро.

Можно инвестировать только 1 030 000 млн евро, разбить проект на очередность, достроить и продать существующие 6 домов с возвратом вложений в общем размере в 1 350 000 евро и приступить к реализации второй очереди строительства из 6 домов с быстрой их реализацией на начальной стадии строительства, тем самым существенно сократив сроки возврата первоначальных инвестиций.

Общая сумма инвестиций на реализацию проекта и строительства всех 12 домов составит 1 950 000 евро, с чистой доходностью после реализации домов в размере 550 000 евро, после уплаты всех налогов и комиссионных.

Общая доходность составляет 28% на вложенные средства,что превышает 15% годовых, срок реализации проекта менее 18 месяцев.

Быстрый выход на покупку существующего актива всего за 800 000 евро у залогодержателя.

Так же возможно изменение проекта под базу отдыха и долгосрочную и краткосрочную аренду домов с обустройством СПА комплекса и зон отдыха на общей территории поселка.

Подробнее...
Узнать больше:
Rostislav Bondar
Локация:
Похожие предложения
Ранее просмотренные объекты
Позвонить
Написать

Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy
Заявка на подбор